Stebru

Nieuwerkerk aan den IJssel

2 juni 2026

Website

Soort functie: Project ontwikkelaars | Werkervaring: 3 - 5 jaar | Fulltime

Over het Bedrijf

Ben jij een ontwikkelaar die kansen ziet voordat anderen ze zien? En krijg jij energie van het vertalen van een idee naar een plek waar mensen écht willen wonen, werken of leven? Dan zijn wij op zoek naar jou.

Bij Stebru ontwikkelen én bouwen we zelf, het liefst in complex binnenstedelijke gebieden. Jij bent betrokken van acquisitie tot en met de realisatie. Je werkt niet aan losse stukjes, maar aan het grotere geheel — samen met een sterk team en met veel eigen verantwoordelijkheid.

De Rol

Als Vastgoedontwikkelaar ben jij verantwoordelijk voor het ontwikkelen van vastgoedprojecten van A tot Z: van acquisitie tot een onherroepelijke omgevingsvergunning en overdracht aan de klant. Je werkt nauw samen met een (Senior) Procesmanager en je komt in een hecht team van circa 20 medewerkers, waarmee je intensief samenwerkt of kunt sparren.

Verantwoordelijkheden

• Je bent samen met de procesmanager zowel commercieel, financieel, technisch als procesmatig verantwoordelijk voor jouw projecten.
• Initiëren en coördineren van vastgoedontwikkelingen.
• Vertalen van businesscases naar haalbare, duurzame en verkoopbare concepten.
• Aansturen van ontwerpteams (architecten, adviseurs, bouwteam).
• Overleggen met gemeenten over procedures, plannen en overeenkomsten.
• Opstellen en bewaken van planning, budget (grex/vex) en voortgang.
• Coördineren van marketing, participatie en het verkooptraject.
• Opstellen van programma van eisen en afstemming met klanten.
• Zorgdragen voor een goede overdracht naar bouw en heldere communicatie.
• Vertegenwoordigen van Stebru richting externe partijen.

Vereisten

• Minimaal 5 jaar ervaring in vastgoedontwikkeling of vergelijkbare rol.
• Sterk in onderhandelen en stakeholdermanagement.
• Commercieel inzicht én gevoel voor techniek.
• Analytisch sterk (o.a. businesscases, haalbaarheid en financiën).
• Ondernemend, proactief en resultaatgericht.
• Je kunt goed schakelen tussen verschillende belangen en disciplines.
• Je bent een teamspeler, betrokken en iemand die energie meebrengt.

Wat Wij Bieden

• Werken aan duurzame & impactvolle woning- en vastgoedprojecten.
• Veel verantwoordelijkheid en ruimte voor eigen initiatief.
• Een zelfstandige rol binnen een hecht en professioneel team.
• Informele werksfeer met korte lijnen.
• Goede arbeidsvoorwaarden (incl. bonusregeling).
• Leaseauto en telefoon van de zaak.
• Bedrijfsfitness en personal training op dinsdag en donderdag.
• Dagelijkse verzorgde lunch.
• Partners en kinderen worden niet vergeten.
• Vrijdagmiddagborrels, zomerfeest en eindejaarsfeest.
• Stebru Studiefonds voor je kinderen (vanaf middelbare school).

Enthousiast geworden en klaar om impact te maken? Dan maken we graag kennis met je. Je CV en motivatiebrief ontvangen we graag per e-mail via: jointhefamily@stebru.nl t.a.v. Bart Snijders. Bij vragen over de functie kun je contact opnemen met Bart via 0180 – 333 170. Wil je eerst een collega ontwikkelaar spreken? Je bent van harte welkom voor een bak koffie om de sfeer op de afdeling te proeven.