Word jij omschreven als sociale netwerker en gemakkelijke prater en heb jij affiniteit met logistiek vastgoed? Als Junior Commercieel Manager zet je de eerste stap in het commerciële werkveld. Samen met de andere Commercieel Managers zorgen jullie voor nieuwe klanten en het onderhouden van de al bestaande relaties. Binnen no-time leer je alles over de dienstverlening en weet je met enthousiasme mee te werken aan een mooie, duurzame samenwerking.

Wat houdt de functie in?

• Het nastreven van een zo hoog mogelijke kwalitatieve dienstverlening aan klant en huurder;
• Medeverantwoordelijkheid voor de performance van je accounts;
• Ontwikkelen en uitvoeren van commerciële kansen;
• Meewerken aan een vastgoedstrategie voor je accounts;
• Afstemming en samenwerking met cliënt accountants en technisch managers voor openstaande zaken en vragen van klanten (bijv. huurachterstanden, incentives);
• Het aangaan en onderhouden van goede relaties met de huurders (kennis van de huurdersorganisatie, deelname huurders overleggen, individuele bezoeken);
• Medeverantwoordelijk bij het opstellen van allonges en het opzetten van huurovereenkomsten;
• Het aangaan en onderhouden van goede relaties met derde partijen (advocaten/leveranciers/gemeenten/adviseurs/makelaars/e.d.);
• Het continue bijhouden van vakkennis c.q. op de hoogte blijven van relevante ontwikkelingen in het vakgebied voor zowel het huurrecht als ontwikkelingen in de markt.

Hoe ziet jouw werkweek eruit?

In een werkweek heb je contact met je klant over de lopende zaken die er spelen bij de logistieke panden. Elk klant heeft zijn eigen strategie voor de vastgoedportefeuille en als Junior Commercieel Manager adviseer je de klant in bepaalde keuzes die passen bij deze strategie. Samen met de technisch manager ga je op pad om in gesprek te gaan met een huurder. Als voorbereiding op dit gesprek ga je nog eens goed door de huurovereenkomst om de overeengekomen afspraken weer scherp te krijgen. Het dossier kan bijvoorbeeld zijn dat een huurder plannen heeft om technische aanpassingen te maken in het pand of van gedachte wilt wisselen hoe verhuurder en huurder gezamenlijk het pand zou kunnen verduurzamen. Tijdens dit gesprek kom je door je commerciële inslag te weten dat de huurder graag in gesprek wilt gaan over verlenging van de huurovereenkomst. In de auto terug naar kantoor bel je met je klant om hem hiervan op de hoogte te brengen. De rest van de week maak je een plan van aanpak samen met je klant en technisch manager om deze huurovereenkomst met deze huurder te verlengen. Naast dit project heb je nog verschillende rapportages te verwerken waarbij je de financiële performance van de panden analyseert. Al met al werk je deze week nauw samen met de klant, technisch manager en de cliënt accountant met als doel de klant te ontzorgen en optimaal te adviseren en haar panden zo te beheren dat de huurders tevreden zijn.

Over de organisatie

Je gaat werken op de afdeling Property Management. Op deze afdeling werken 60 professionals, verdeeld over drie disciplines: technisch, administratief en commercieel beheer. In deze functie richt jij je op het commercieel management van vastgoedportefeuilles die zich voornamelijk bevinden in de Randstad. Wij beheren alle typen commercieel vastgoed; van kantoren en winkelcentra tot logistiek vastgoed. Dit doen wij voor zowel nationale als internationale klanten.

Groeipad

Savills stelt voor werknemers een groot aanbod aan trainingen en opleidingen op het gebied van zelfontwikkeling beschikbaar.

Werkomgeving

In een internationale werkomgeving waar eigen inbreng wordt gehoord en samenwerking, kwaliteit, persoonlijke ontwikkeling en humor centraal staan. Bij Savills maken de mensen het verschil. We staan bekend om onze positieve, ondernemende cultuur en om het aantrekken van de beste mensen. Het succes van onze dienstverlening hangt samen met de diversiteit van onze medewerkers.

Voor meer informatie over deze functie kun je mailen naar vacatures@savills.nl t.a.v. Pien Janssen. Wil je direct solliciteren kan dat hieronder.